Werkwijze en kosten
Wij verbouwen jaren 30 woningen
Een goed ontwerp begint met het in kaart brengen van je woonwensen. Met jullie woonwensen gaan wij aan de slag. Als architect zullen we natuurlijk een andere kijk op de woning hebben. Wij zullen jullie wensen combineren met de mogelijkheden binnen de bestaande woning. Zo komen we tot een schetsontwerp. Dit schetsontwerp, de InspiratieBOX, komen we dan bij jullie thuis presenteren. De inspiratieBOX is een doos met daarin een inspirerend ontwerp, inzichtelijk gemaakt door een maquette op schaal (3D-print), een virtuele 3D-omgeving en plattegronden. Aanvullend hierop maken we een gezamenlijk moodboard aan op Pinterest. Als je het leuk vindt, kan je in de 3D-omgeving zelf verder werken aan het ontwerp of met het schetspapier over de plattegrond varianten gaan tekenen. De 3D-print helpt bij het indelen van de woning en inspireert anderen mee te denken.
Zodra je zeker bent over de juiste indeling, kunnen we verder met de OntwerpBOX. In deze fase gaan we verder met de verdere uitwerking zoals het kiezen van afwerkingen en materialen. En dit wordt uitgewerkt in ontwerptekeningen op schaal, zoals een plattegrond en gevelaanzichten. Verder wordt er gekeken naar de constructie. In overleg met een constructeur wordt er een opzet gemaakt van de nieuwe constructie. De constructie wordt ook ingetekend in het ontwerp zodat we zeker weten dat alles past. Als er een vergunning nodig is dan wordt deze aangevraagd op basis van de tekeningen uit deze fase.
In de TechniekBOX wordt het ontwerp tot in detail uitgewerkt. Zodat een aannemer genoeg informatie heeft om een offerte uit te brengen. In deze fase zoomen we in op alle details. Elk lichtknopje, elke gordijnrails, alle vensterbanken en sierlijsten worden in kaart gebracht. Hierbij zorgen we dat alles natuurlijk naadloos op elkaar aansluit. Maar we houden ons niet alleen bezig met het zichtwerk. We kijken ook naar alle bouwkundige aansluitingen zodat alles goed wind- en waterdicht wordt. Net als de regenafvoer die we uit detailleren. We bekijken of alle isolatie goed verbonden is en er geen “koudebruggen” zijn. Ter conclusie: we werken alle technische details uit.
Bij deze box wordt er gebouwd. Als er een keuze voor een aannemer is gemaakt gaan we de bouw verder voorbereiden en begeleiden. We zorgen voor goede afspraken met de aannemer over de planning, kosten en uitvoering. Daarnaast zorgen we voor accuraat tekenwerk, waar de laatste wijzigingen in verwerkt zijn. Tijdens de bouw hebben we bouwvergaderingen met jullie en de aannemer. Hierin bespreken we de voortgang en controleren we de uitvoering. Ook houden we de kwaliteit van het werk van de aannemer goed in de gaten. Als het werk klaar is, lopen we alles samen met jou en de aannemer na bij de oplevering.
Neem direct contact voor een vrijblijvend en oriënterend gesprek.
team@jaren30architect.nl | 030-7370656 | Grebbeberglaan 15, Utrecht