Duurzaam verbouwen van een jaren 30 woning vraagt om meer dan losse maatregelen. Goede isolatie, nieuw glas of zonnepanelen zijn waardevol, maar alleen als ze onderdeel zijn van een totaalplan.
Wij kiezen daarom voor een duurzame en praktische aanpak, waarbij we de bestaande woning als geheel bekijken. Niet alleen technisch, maar ook functioneel en toekomstgericht. Zo ontstaat een verbouwing die ook klopt op de lange termijn.
01
Duurzaam is integraal ontwerpen
Duurzaam verbouwen begint bij een integraal ontwerp. We kijken niet naar losse oplossingen, maar naar het totaalplaatje. Zo kijken we onder andere naar het energieverbruik, indeling, gebruik en toekomstbestendigheid.
We streven altijd naar het verminderen van de energievraag van de woning als geheel. Dat begint bij goede isolatie en slimme plattegronden, maar het gaat verder dan techniek alleen. Ook flexibiliteit speelt een rol. Een woning die meegroeit met veranderende woonwensen blijft langer bruikbaar en is daarmee ook duurzamer.
Door verschillende duurzame ingrepen te combineren, ontstaat het grootste effect.
Duurzaam door:
- Integrale totaalaanpak
- Slimme plattegronden en flexibel ontwerpen
- Toekomstgericht ontwerpen
02
Duurzaam is verbouwen
Verbouwen is in de basis duurzamer dan nieuwbouw. Een groot deel van de bestaande woning blijft behouden, waardoor minder materialen en grondstoffen nodig zijn.
Onze expertise ligt in het verbouwen van bestaande jaren 30 woningen. We adviseren regelmatig om bestaande gevels, vloeren en daken op een natuurvriendelijke manier na te isoleren. Dit beperkt warmteverlies en verlaagt het energieverbruik aanzienlijk.
We kiezen bewust voor kwaliteit. Hoogwaardige materialen gaan langer mee, vragen minder onderhoud en dragen bij aan een woning die jarenlang comfortabel en energiezuinig blijft.
Duurzaam door:
- Verbouw in plaats van nieuwbouw
- Minder materiaalgebruik
- Hoogwaardige materialen
- Extra isolatie van vloer, gevel en dak
- Energiezuinig ontwerpen
03
Duurzaam is circulair bouwen
In onze ontwerpen besteden we veel aandacht aan materiaalgebruik. Waar mogelijk passen we circulaire en hernieuwbare materialen toe.
Zo gebruiken we regelmatig houtskeletbouw voor nieuwe gevels en binnenwanden. Dit is een biobased bouwmethode met een lage milieubelasting en veel ontwerpvrijheid. Door slanke constructies blijft bovendien meer bruikbare woonruimte over.
Daarnaast hergebruiken we waar mogelijk bestaande onderdelen van de woning, zoals gevels, bakstenen, paneeldeuren of kasten. Ook komt het regelmatig voor dat een bestaande aanbouw deels behouden blijft en de basis vormt voor het nieuwe ontwerp.
Duurzaam door:
- Circulaire en hernieuwbare materialen
- Hergebruik van bestaande elementen
- Beperken van sloopafval
04
Duurzaam is comfortabel wonen
Duurzaamheid gaat ook over wooncomfort en gezondheid. Een prettig binnenklimaat voorkomt vochtproblemen, schimmel en onnodig energieverlies.
Veel jaren 30 woningen hebben beperkte ventilatiemogelijkheden. Afhankelijk van de woning en het budget kijken we naar passende oplossingen, zoals balansventilatie. Ook extra daglicht speelt een belangrijke rol. Lichtkoepels zorgen voor meer licht en versterken het contact met buiten.
Daarnaast passen we regelmatig sedumdaken toe. Deze zorgen voor verkoeling in de zomer, isolatie in de winter, verbeteren de waterbuffering en dragen bij aan biodiversiteit.
Duurzaam door:
- Gezond binnenklimaat
- Balansventilatie
- Extra daglicht
- Groene daken
Duurzame weetjes uit onze praktijk
Onze verbouwingen scoren gemiddeld een 7 op duurzaamheid
Op basis van een afstudeeronderzoek naar circulair verbouwen van jaren 30 woningen behalen onze projecten gemiddeld een duurzaamheidsscore van 7. Een mooi resultaat, dat we per ontwerp verder proberen te verbeteren. Wij denken daarom graag mee met onze opdrachtgevers om hun huis nog duurzamer te maken. Per ontwerp kijken we naar de mogelijkheden.
Duurzaam verbouwen kan ook in fases
Het verduurzamen van een jaren 30 woning kan vaak veel geld kosten. Maar niet alles hoeft in één keer. Door duurzame maatregelen slim te faseren, blijven investeringen behapbaar en kun je stap voor stap verduurzamen.
Waarom we vaak de begane grondvloer vervangen
Veel jaren 30 woningen hebben nog een houten begane grondvloer. Deze vervangen we vaak door een betonnen renovatievloer. Dit verbetert het comfort, maakt vloerverwarming mogelijk. Maar het voorkomt ook tocht en warmteverlies.
Digitale aanpak bij het verduurzamen van een jaren 30 woning
Bij duurzame verbouwingen maken we gebruik van een digitale aanpak door 3D-laserscanning en BIM. Hierdoor ontwerpen we nauwkeuriger, werken we efficiënter samen met bouwpartners en beperken we bouwfouten. Minder faalkosten betekent minder verspilling van tijd en materialen.
Werkwijze en kosten voor het verduurzamen van een jaren 30 woning
Onze werkwijze is opgedeeld in overzichtelijke stappen, die we boxen noemen. Per fase werken we het ontwerp verder uit en houden we grip op planning en kosten. Zo weet je precies waar je aan toe bent.
Klik op een van onze duurzame verbouwingen hieronder om te zien hoe wij dit allemaal toepassen:
Duurzaam verbouwen begint bij een integraal ontwerp. We kijken niet naar losse oplossingen, maar naar het totaalplaatje: energieverbruik, indeling, gebruik en toekomstbestendigheid. We combineren goede isolatie, slimme plattegronden en circulaire materialen tot een verbouwing die ook op de lange termijn klopt. Verbouwen is bovendien in de basis duurzamer dan nieuwbouw, omdat een groot deel van de bestaande woning behouden blijft.
Dat verschilt per verbouwing. In veel gevallen kan een uitbouw of verbouwing vergunningsvrij worden uitgevoerd. Dit kun je zelf controleren via het Omgevingsloket. Twijfel je of jouw verbouwing een omgevingsvergunning vereist? Dan kijken we graag met je mee.
Ja, dit doen wij graag. In de meeste gevallen kunnen wij goed inschatten of een vergunning voor een verbouwing haalbaar is en dienen we direct een reguliere aanvraag in. Dit doen we tijdens de OntwerpBOX. Als de haalbaarheid vooraf minder duidelijk is, starten we eerst met een indicatieaanvraag tijdens de InspiratieBOX. Bij een positief resultaat volgt daarna de definitieve aanvraag.
Als een woning een monument is, wordt de vergunningsaanvraag voor het verbouwen vaak iets complexer, maar zeker niet onmogelijk. Er gelden meestal extra regels. Wij hebben ruime ervaring met monumentale panden en hebben al meerdere monumenten verbouwd waarbij uiteindelijk veel mogelijk bleek.
Veel jaren 30 woningen hebben nog een houten begane grondvloer. Deze vervangen we vaak door een betonnen renovatievloer. Dit verbetert het comfort en maakt vloerverwarming in een jaren 30 woning mogelijk. Maar het voorkomt ook tocht en warmteverlies. Het vervangen van de vloer is daarmee ook een effectieve isolatiemaatregel voor een jaren 30 woning.